Dịch vụ công - Cổng giao tiếp dịch vụ công tỉnh Gia Lai

CHI TIẾT DỊCH VỤ CÔNG

Mã thủ tục:

1.004257.000.00.00.H21

Số quyết định:

7/QĐ-UBND

Tên thủ tục:

Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài

Cấp thực hiện:

Cấp Tỉnh

Loại thủ tục:

TTHC được luật giao cho địa phương quy định hoặc quy định chi tiết (TTHC đặc thù của địa phương)

Lĩnh vực:

Đất đai

Trình tự thực hiện:

(1) Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
(2) Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.
(3) Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
(4) Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
(5) Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính
(6) Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Cách thức thực hiện:

Hình thức nộp	Thời gian giải quyết	Phí, lệ phí	Mô tả
Trực tiếp	15 (Ngày)	Phí: 1.750.000 Đồng (Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m2: Mức thu tại xã, thuộc thị xã, huyện) Phí: 2.920.000 Đồng (a) Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m2: - Mức thu tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện: 2.920.000 đồng/hồ sơ) Phí: 2.920.000 Đồng (Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m2 trở lên: Mức thu tại xã, thuộc thị xã, huyện) Phí: 4.870.000 Đồng (Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m2 trở lên: Mức thu tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện) Phí: 30.000 Đồng (Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai (đối với các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 17 Thông tư số 23 /2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; khoản 14 Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai)) Phí: 50.000 Đồng (Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (không có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)) Phí: 250.000 Đồng (Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)	- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. - Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất). Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
Trực tuyến	15 (Ngày)	Phí: 50.000 Đồng (Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (không có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)) Phí: 250.000 Đồng (Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) Phí: 1.750.000 Đồng (Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m2: Mức thu tại xã, thuộc thị xã, huyện) Phí: 2.920.000 Đồng (Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m2: Mức thu tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện) Phí: 4.870.000 Đồng (Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m2 trở lên: Mức thu tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện) Phí: 2.920.0000 Đồng (Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m2 trở lên: Mức thu tại xã, thuộc thị xã, huyện) Phí: 30.000 Đồng (Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai (đối với các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 17 Thông tư số 23 /2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; khoản 14 Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai))	Nộp hồ sơ dịch vụ công trực tuyến tại địa chỉ: http://dichvucong.gialai.gov.vn - Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. - Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất). Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
Dịch vụ bưu chính	15 (Ngày)	Phí: 1.750.000 Đồng (Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m2: Mức thu tại xã, thuộc thị xã, huyện) Phí: 2.920.000 Đồng (Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m2: Mức thu tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện) Phí: 2.920.000 Đồng (Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m2 trở lên: Mức thu tại xã, thuộc thị xã, huyện) Phí: 4.870.000 Đồng (Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m2 trở lên: Mức thu tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện) Phí: 30.000 Đồng (Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai (đối với các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 17 Thông tư số 23 /2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; khoản 14 Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai)) Phí: 50.000 Đồng (Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (không có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)) Phí: 250.000 Đồng (Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)	- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. - Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất). Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Thành phần hồ sơ:

Tên giấy tờ:	Bản chính:	Mẫu đơn, tờ khai:
Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất	1	Mẫu số 01- don xin giao dat.docx
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.	1
Văn bản thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để cho thuê hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở; dự án đầu tư kinh doanh bất động sản gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; dự án sản xuất, kinh doanh không sử dụng vốn từ ngân sách nhà nước	1

Đối tượng thực hiện:

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, Doanh nghiệp, Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, Tổ chức (không bao gồm doanh nghiệp, HTX),

Cơ quan thực hiện:

Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp Tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường - tỉnh Gia Lai

Cơ quan có thẩm quyền:

Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tỉnh

Địa chỉ tiếp nhận HS:

Trung tâm phục vụ hành chính công. Địa chỉ: 69 Hùng Vương, P.Tây Sơn, TP.Pleiku, Gia Lai

Cơ quan được ủy quyền:

Không có thông tin

Cơ quan phối hợp:

Không có thông tin

Kết quả thực hiện:

Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Căn cứ pháp lý:

Số ký hiệu	Trích yếu	Ngày ban hành	Cơ quan ban hành
01/2017/NĐ-CP	Nghị định 01/2017/NĐ-CP	2017-01-06	Chính phủ
45/2013/QH13	Luật 45/2013/QH13	2014-01-02
30/2014/TT-BTNMT	Thông tư 30/2014/TT-BTNMT	2014-06-02	Bộ Tài nguyên và Môi trường
148/2020/NĐ-CP	Nghị định 148/2020/NĐ-CP	2020-12-18
33/2017/TT-BTNMT	Thông tư 33/2017/TT-BTNMT	2017-09-29
43/2014/NĐ-CP	Nghị định 43/2014/NĐ-CP	2014-05-16

Yêu cầu điều kiện thực hiện:

Không có thông tin

Quay lại

DỊCH VỤ CÔNG LIÊN QUAN